32 Rue des Coumillères, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coumillères, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 8.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue des Coumillères, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 224 mètres
- - Vivonne à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coumillères
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coumillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Coumillères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Coumillères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coumillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coumillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coumillères dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coumillères par rapport à la voie
Sur Rue des Coumillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 32 Rue des Coumillères se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coumillères par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coumillères se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 48.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
