9 Rue des Ludes, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ludes, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue des Ludes, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 679 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ludes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ludes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ludes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ludes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ludes par rapport à la voie
Sur Rue des Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 9 Rue des Ludes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ludes par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ludes se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 36.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
