11 bis Rue du Château, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 bis Rue du Château, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 346 mètres
- - Vivonne à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 838 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 11 bis Rue du Château se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Château par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Château se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 0.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
