1 Rue François Giraud, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Giraud, affiche un prix moyen de 1 300 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue François Giraud, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 421 mètres
- - Vivonne à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 187 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Giraud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Giraud dans son marché local
Prix du 1 Rue François Giraud par rapport à la voie
Sur Rue François Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 1 Rue François Giraud se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Giraud par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Giraud se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -1.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
