1 bis Chemin du Bois Merlot, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Bois Merlot, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 1 bis Chemin du Bois Merlot, 86190 Vouillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 953 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Bois Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Bois Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Bois Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Bois Merlot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Bois Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Bois Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Bois Merlot dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Bois Merlot par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 1 bis Chemin du Bois Merlot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Bois Merlot par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Bois Merlot se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 27.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
