3 Chemin de Vaugendron, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Vaugendron, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Vaugendron, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 273 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 443 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Vaugendron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Vaugendron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Vaugendron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Vaugendron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Vaugendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Vaugendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Vaugendron dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Vaugendron par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaugendron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Chemin de Vaugendron se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Vaugendron par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Vaugendron se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 28.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 3 Chemin de Vaugendron à Vouillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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