5 Clos du Lac, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos du Lac, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Clos du Lac, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 514 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 789 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos du Lac dans son marché local
Prix du 5 Clos du Lac par rapport à la voie
Sur Clos du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 5 Clos du Lac se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos du Lac par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du Lac se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 14.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 5 Clos du Lac à Vouillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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