2 bis Cour du Gros Pailler, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cour du Gros Pailler, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Cour du Gros Pailler, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vouillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 330 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cour du Gros Pailler
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cour du Gros Pailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cour du Gros Pailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cour du Gros Pailler, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour du Gros Pailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour du Gros Pailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cour du Gros Pailler dans son marché local
Prix du 2 bis Cour du Gros Pailler par rapport à la voie
Sur Cour du Gros Pailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 bis Cour du Gros Pailler se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cour du Gros Pailler par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cour du Gros Pailler se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 26.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
