7 b Impasse des Basses Rues, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 148 € à 1 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Impasse des Basses Rues, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°9 bis et de 5.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 b Impasse des Basses Rues, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Grandmaison (ancien) à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 74 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 457 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Impasse des Basses Rues

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Impasse des Basses Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Impasse des Basses Rues(1 386€)

9 Impasse des Basses Rues(1 384€)

8 Impasse des Basses Rues(1 387€)

8 Les Basses Rues(1 390€)

7 Les Basses Rues(1 308€)

9 Les Basses Rues(1 309€)

4 Les Basses Rues(1 308€)

7 Voie Communale les Basses Rues(1 311€)

Prix du 7 b Impasse des Basses Rues dans son marché local

Prix du 7 b Impasse des Basses Rues par rapport à la voie

Sur Impasse des Basses Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 7 b Impasse des Basses Rues se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Impasse des Basses Rues par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Impasse des Basses Rues se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -13.28 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.