8 Les Basses Rues, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 154 € à 1 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Les Basses Rues, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°7 et de 6.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Les Basses Rues, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Grandmaison (ancien) à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 67 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 459 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Les Basses Rues

Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Basses Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Les Basses Rues(1 308€)

9 Les Basses Rues(1 309€)

8 bis Les Basses Rues(1 390€)

4 Les Basses Rues(1 308€)

10 Les Basses Rues(1 385€)

6 bis Les Basses Rues(1 387€)

6 Les Basses Rues(1 388€)

5 Les Basses Rues(1 390€)

Prix du 8 Les Basses Rues dans son marché local

Prix du 8 Les Basses Rues par rapport à la voie

Sur Les Basses Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Les Basses Rues se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Les Basses Rues par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Basses Rues se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -7.7 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.