2 bis Impasse Gambetta, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Gambetta, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°1 et de 20.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Impasse Gambetta, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Grandmaison (ancien) à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 302 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 180 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 302 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Gambetta
Les 2 ventes au 2 bis Impasse Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 bis Impasse Gambetta se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Gambetta par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Gambetta se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 23.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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