6 bis Place de l'Eglise, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place de l'Eglise, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vouillé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 452 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 359 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 6 bis Place de l'Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place de l'Eglise par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place de l'Eglise se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 35.92 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place de l'Eglise à Vouillé
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place de l'Eglise est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vouillé, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouillé a augmenté de 64.77 % sur 1 an et augmenté de 80.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 908 €/m² au deuxième semestre 2021.
