11 Route de Neuville, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Neuville, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Route de Neuville, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 865 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 846 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Neuville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Neuville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Neuville dans son marché local
Prix du 11 Route de Neuville par rapport à la voie
Sur Route de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 11 Route de Neuville se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Neuville par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Neuville se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 46.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
