11 Rue de la Belle Etoile, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°13 et de 1.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de la Belle Etoile, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 751 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Belle Etoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 11 Rue de la Belle Etoile se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Belle Etoile par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Belle Etoile se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 40.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
