2 Rue de la Nauraie, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nauraie, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de la Nauraie, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 1271 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nauraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nauraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nauraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nauraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nauraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nauraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nauraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nauraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Nauraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue de la Nauraie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nauraie par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nauraie se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 58.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
