3 Rue des Poiriers, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des Poiriers, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 399 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 792 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Poiriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 Rue des Poiriers se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Poiriers par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Poiriers se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 61.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
