12 Rue du Tram, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.49 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue du Tram, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 770 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 12 Rue du Tram se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tram par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tram se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 37.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
