18 Rue du Tram, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue du Tram, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 819 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 585 mètres
Ventes au 18 Rue du Tram
Une vente a été recensée au 18 Rue du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Tram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Tram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 18 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 18 Rue du Tram se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Tram par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Tram se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 36.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
