26 Rue du Val Montour, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Val Montour, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Rue du Val Montour, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 453 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 851 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Val Montour
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Val Montour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Val Montour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Val Montour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Val Montour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Val Montour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Val Montour dans son marché local
Prix du 26 Rue du Val Montour par rapport à la voie
Sur Rue du Val Montour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 26 Rue du Val Montour se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Val Montour par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Val Montour se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 62.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
