2 bis Rue du Val Montour, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Val Montour, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Rue du Val Montour, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 392 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 682 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 392 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Val Montour
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Val Montour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Val Montour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Val Montour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val Montour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val Montour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Val Montour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Val Montour par rapport à la voie
Sur Rue du Val Montour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 bis Rue du Val Montour se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Val Montour par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Val Montour se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 53.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
