35 Rue Gambetta, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 368 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Gambetta, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°50 et de 1.63 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Gambetta, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 536 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 427 mètres
- Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Gambetta(1 713€)

33 bis Rue Gambetta(1 714€)

52 Rue Gambetta(2 066€)

37 Rue Gambetta(1 686€)

48 ter Rue Gambetta(1 713€)

48 bis Rue Gambetta(1 709€)

33 Rue Gambetta(1 418€)

48 Rue Gambetta(1 706€)

Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 11.95 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.