52 Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gambetta, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°37 et de 22.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 441 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 372 mètres
Ventes au 52 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 52 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gambetta se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 37.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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