8 Allée du Grand Beauvoir, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Grand Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Allée du Grand Beauvoir, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 503 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 503 mètres
Ventes au 8 Allée du Grand Beauvoir
Les 2 ventes au 8 Allée du Grand Beauvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Grand Beauvoir dans son marché local
Prix du 8 Allée du Grand Beauvoir par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 8 Allée du Grand Beauvoir se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Grand Beauvoir par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Grand Beauvoir se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 68.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
