9 Avenue du Gen de Gaulle, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Gen de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Avenue du Gen de Gaulle, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roitelets à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 937 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Gen de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Gen de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Gen de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Gen de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Gen de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 9 Avenue du Gen de Gaulle se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Gen de Gaulle par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Gen de Gaulle se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 68.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
