14 bis Rue de la Vallée, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°16 et de 6.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 bis Rue de la Vallée, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Bois à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 530 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 909 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 14 bis Rue de la Vallée se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Vallée par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de la Vallée se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 47.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
