3 Rue de la Vigne des Trocquets, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vigne des Trocquets, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de la Vigne des Trocquets, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nougeraie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vigne des Trocquets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vigne des Trocquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vigne des Trocquets dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vigne des Trocquets par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne des Trocquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 3 Rue de la Vigne des Trocquets se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vigne des Trocquets par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vigne des Trocquets se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 57.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
