14 Rue des Nautiles, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Nautiles, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue des Nautiles, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 171 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Nautiles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Nautiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Nautiles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Nautiles par rapport à la voie
Sur Rue des Nautiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 14 Rue des Nautiles se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Nautiles par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Nautiles se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 54.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
