26 Vieille Rue, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Vieille Rue, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 30.27 % à celui du n°28 et de 30.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Vieille Rue, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 72 mètres
Ventes au 26 Vieille Rue
Les 2 ventes au 26 Vieille Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Vieille Rue dans son marché local
Prix du 26 Vieille Rue par rapport à la voie
Sur Vieille Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 26 Vieille Rue se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Vieille Rue par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Vieille Rue se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 102.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
