2 Route de Cenon, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cenon, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Route de Cenon, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vouneuil-sur-Vienne.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouneuil Centre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Guérin à 705 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin d'Images à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cenon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cenon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cenon dans son marché local
Prix du 2 Route de Cenon par rapport à la voie
Sur Route de Cenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Route de Cenon se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cenon par rapport à Vouneuil-sur-Vienne et à Vienne
À Vouneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cenon se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sur-Vienne et -7.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sur-Vienne a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
