2 Rue Bel Air, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue Bel Air, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vouneuil-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vouneuil à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Guérin à 263 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin d'Images à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 180 mètres
Ventes au 2 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Vouneuil-sur-Vienne et à Vienne
À Vouneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sur-Vienne et 34.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sur-Vienne a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
