11 bis Rue du Bas Bourg, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°11 et du 1.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 11 bis Rue du Bas Bourg, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vouneuil-sur-Vienne.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouneuil Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Guérin à 620 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin d'Images à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Bas Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 11 bis Rue du Bas Bourg se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Bas Bourg par rapport à Vouneuil-sur-Vienne et à Vienne
À Vouneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Bas Bourg se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sur-Vienne et -4.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sur-Vienne a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
