22 Rue du Bas Bourg, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°22 bis et du 11.72 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Bas Bourg, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vouneuil-sur-Vienne.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouneuil Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Guérin à 595 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin d'Images à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 436 mètres
Ventes au 22 Rue du Bas Bourg
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bas Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bas Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 22 Rue du Bas Bourg se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bas Bourg par rapport à Vouneuil-sur-Vienne et à Vienne
À Vouneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bas Bourg se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sur-Vienne et -17.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sur-Vienne a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
