2 bis Rue du Centre, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue du Centre, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vouneuil-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouneuil Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Guérin à 508 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin d'Images à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Centre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 bis Rue du Centre se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Centre par rapport à Vouneuil-sur-Vienne et à Vienne
À Vouneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Centre se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sur-Vienne et -3.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sur-Vienne a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
