14 Rue du Pont, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 5 448 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Pont, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Vouneuil-sur-Vienne.
2 niveaux - 2602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouneuil Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Guérin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin d'Images à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 329 mètres
Ventes au 14 Rue du Pont
Les 18 ventes au 14 Rue du Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 14 Rue du Pont se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pont par rapport à Vouneuil-sur-Vienne et à Vienne
À Vouneuil-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 5 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pont se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sur-Vienne et 133.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Pont à Vouneuil-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Pont est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Vouneuil-sur-Vienne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouneuil-sur-Vienne a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 5 443 €/m² sur la période récente.
