12 Rue du Rivau, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rivau, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Rivau, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vouneuil-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgamé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rivau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rivau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rivau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rivau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rivau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rivau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rivau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rivau par rapport à la voie
Sur Rue du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue du Rivau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rivau par rapport à Vouneuil-sur-Vienne et à Vienne
À Vouneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rivau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sur-Vienne et 13.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sur-Vienne a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
