4 Rue du Rivau, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rivau, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue du Rivau, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vouneuil-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgamé à 312 mètres
Ventes au 4 Rue du Rivau
Les 3 ventes au 4 Rue du Rivau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rivau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rivau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rivau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rivau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rivau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rivau par rapport à la voie
Sur Rue du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 4 Rue du Rivau se situe 47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rivau par rapport à Vouneuil-sur-Vienne et à Vienne
À Vouneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rivau se situe 43 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sur-Vienne et 66.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sur-Vienne a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
