2 Impasse de la Garde, 86170 Vouzailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garde, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Garde, 86170 Vouzailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vouzailles.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Impasse de la Garde se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garde par rapport à Vouzailles et à Vienne
À Vouzailles, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garde se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vouzailles et -30.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzailles a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 2 Impasse de la Garde à Vouzailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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