4 Route de Charrais, 86170 Yversay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Charrais, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Charrais, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yversay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route de Charrais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Charrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Charrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Charrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Charrais dans son marché local
Prix du 4 Route de Charrais par rapport à la voie
Sur Route de Charrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Route de Charrais se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Charrais par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Charrais se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Yversay et 13.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 4 Route de Charrais à Yversay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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