9 Rue de la Bottiere, 86170 Yversay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bottiere, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Bottiere, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yversay.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bottiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bottiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bottiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bottiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bottiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bottiere dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bottiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 9 Rue de la Bottiere se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bottiere par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bottiere se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Yversay et -0.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 9 Rue de la Bottiere à Yversay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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