12 Rue de la Grande Venelle, 86170 Yversay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grande Venelle, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°10 et du 14.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue de la Grande Venelle, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yversay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Rue de la Grande Venelle
Les 2 ventes au 12 Rue de la Grande Venelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grande Venelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grande Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grande Venelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grande Venelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 12 Rue de la Grande Venelle se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grande Venelle par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grande Venelle se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Yversay et 48.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 32.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
