2 Rue de la Grande Venelle, 86170 Yversay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Venelle, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 et du 4.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Grande Venelle, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yversay.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Venelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Venelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue de la Grande Venelle se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Venelle par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Venelle se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Yversay et 19.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 32.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
