35 Allée de la Guérinière, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Guérinière, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Allée de la Guérinière, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Panard à 491 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Guérinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Guérinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Guérinière dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Guérinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 35 Allée de la Guérinière se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Guérinière par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Guérinière se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 43.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
