14 Place Aymard Fayard, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Aymard Fayard, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Aymard Fayard, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 712 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 173 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 285 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Aymard Fayard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Aymard Fayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Aymard Fayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Aymard Fayard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Aymard Fayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Aymard Fayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Aymard Fayard dans son marché local
Prix du 14 Place Aymard Fayard par rapport à la voie
Sur Place Aymard Fayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 14 Place Aymard Fayard se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Aymard Fayard par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Aymard Fayard se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 3.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Aymard Fayard à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 14 Place Aymard Fayard est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 37.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
