8 Place Aymard Fayard, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Aymard Fayard, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Aymard Fayard, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 200 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 273 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Aymard Fayard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Aymard Fayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Aymard Fayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Aymard Fayard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Aymard Fayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Aymard Fayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Aymard Fayard dans son marché local
Prix du 8 Place Aymard Fayard par rapport à la voie
Sur Place Aymard Fayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 8 Place Aymard Fayard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Aymard Fayard par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Aymard Fayard se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 2.32 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Aymard Fayard à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 8 Place Aymard Fayard est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
