2 Place Guillaume Lemaistre, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Guillaume Lemaistre, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Guillaume Lemaistre, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 126 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 205 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Guillaume Lemaistre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Guillaume Lemaistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Guillaume Lemaistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Guillaume Lemaistre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Guillaume Lemaistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Guillaume Lemaistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Guillaume Lemaistre dans son marché local
Prix du 2 Place Guillaume Lemaistre par rapport à la voie
Sur Place Guillaume Lemaistre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Place Guillaume Lemaistre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Guillaume Lemaistre par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Guillaume Lemaistre se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 8.05 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Guillaume Lemaistre à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Guillaume Lemaistre est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 37.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
