38 Rue Chateaubriand, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue Chateaubriand, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aixe-Sur-Vienne - Chamborêt à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 526 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 897 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 907 mètres
Ventes au 38 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 38 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 38 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 38 Rue Chateaubriand se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chateaubriand par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chateaubriand se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 33.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
