29 Rue des Fossés, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Fossés, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 158 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 197 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 313 mètres
Ventes au 29 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 29 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Fossés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 29 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 29 Rue des Fossés se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Fossés par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Fossés se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 0.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Fossés à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Fossés est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
