4 bis Rue du Docteur Duverger, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Docteur Duverger, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Docteur Duverger, 87700 Aixe-sur-Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 198 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 250 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Docteur Duverger
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Docteur Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Duverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Docteur Duverger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Duverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Duverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Docteur Duverger dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Docteur Duverger par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Duverger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 4 bis Rue du Docteur Duverger se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Docteur Duverger par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Docteur Duverger se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 5.03 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Docteur Duverger à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Docteur Duverger est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 37.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
