1 Rue Georges Emmanuel Clancier, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Emmanuel Clancier, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Emmanuel Clancier, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 237 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 408 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 23 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Emmanuel Clancier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Emmanuel Clancier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Emmanuel Clancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Emmanuel Clancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Emmanuel Clancier dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Emmanuel Clancier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Emmanuel Clancier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 1 Rue Georges Emmanuel Clancier se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Emmanuel Clancier par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Emmanuel Clancier se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 9.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Emmanuel Clancier à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Emmanuel Clancier est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
