18 bis Rue Jeanne d'Albret, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et du 0.33 % à celui du n°20 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Jeanne d'Albret, 87700 Aixe-sur-Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Niveau à 227 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 223 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jeanne d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jeanne d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jeanne d'Albret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 18 bis Rue Jeanne d'Albret se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jeanne d'Albret par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Jeanne d'Albret se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 19.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Jeanne d'Albret à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Jeanne d'Albret est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
